ベイシティ晴海スカイリンクタワー

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 49階建 / 736戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
8,980万円
182.2万円/㎡
相場
9,933万円
201.6万円/㎡
7,074
8,980
10,886
12,791
AI査定結果
推定相場価格
9,933万円
201.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,980万円〜10,886万円
182.2万円/㎡〜220.9万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ベイシティ晴海スカイリンクタワー
8,980万円（182.2万円/㎡）/ 20階 / 49.28㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は194.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,980万円182.2万円20階 49.28㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/07/0513,490万円210.9万円3階 63.96㎡ 2LDK南東
2025/04/2110,499万円220.9万円14階 47.53㎡ 1LDK+S南
2025/04/1111,000万円172.0万円3階 63.96㎡ 2LDK南
2025/03/2910,499万円220.9万円14階 47.53㎡ 2LDK南
2024/12/027,480万円157.4万円14階 47.53㎡ 2DK南
2024/11/2510,980万円211.7万円13階 51.87㎡ 3LDK西
2024/10/2010,980万円211.7万円13階 51.87㎡ 2LDK+S西
2024/09/0811,000万円208.5万円48階 52.76㎡ 1LDK北
2024/08/097,970万円153.7万円13階 51.87㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は169.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ベイシティ晴海スカイリンクタワー
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 8,980万円182.2万円49.28㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です20階 / 49階建 東2009年736戸RC
2024/02/17勝どきビュータワー
中央区勝どき一丁目
勝どき駅1分 9,250万円169.2万円54.68㎡2LDK30階 / 53階建 西2010年712戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、中央区では36.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は中央区の平均と比較して1.4%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積39.28㎡〜59.28㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+37.5%
中央区
184.7万円/㎡
前年比+36.9%

マンション概要

マンション名ベイシティ晴海スカイリンクタワー
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩8分
築年月2009年
階数49階建
総戸数736戸
建物構造RC
土地権利所有権

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